In 5 stappen naar je woning
Stap 1 verkoopdocumentatie
De verkoopdocumentatie bestaat uit dit stappenplan, een brochure met prijslijst, verkooptekeningen, een technische omschrijving, kopers-optielijst en (digitaal) inschrijfformulier. Al deze documenten zijn terug te vinden op de projectwebsite buitenlevenharderwijk.nl. Mocht je hierover vragen hebben dan staat het team van Bart Jansen Makelaars klaar om al je vragen te beantwoorden.
Stap 2 inschrijving + toewijzing woningen
Inschrijving
Vanaf vrijdag 4 juli 2025 12.00 uur start de (online) inschrijving voor een woning of appartement in fase 3 van Buiten Leven. De inschrijving is geheel vrijblijvend voor zowel jou als voor Slokker Vastgoed. Het inschrijfformulier dient uiterlijk maandag 14 juli om 10:00 uur online te zijn ingevuld en ingediend. Na de inschrijving ontvang je een bevestiging van ontvangst.
Tijdens de inschrijving dienen de verschillende bouwnummers, in volgorde van voorkeur, aangegeven te worden. Er kunnen maximaal 5 bouwnummers worden aangegeven. Je bent niet verplicht om meer dan één bouwnummervoorkeur aan te geven.
Alleen ondertekende inschrijvingen ingediend door een natuurlijk persoon, via een persoonlijk account (eerst aanmelden en/of inloggen) op de projectwebsite buitenlevenharderwijk.nl komen in aanmerking voor de toewijzing van een woning.
Bij de inschrijving moet worden aangegeven of je de woning alleen of samen met een partner aankoopt. Als je samen met je partner aankoopt dienen de volledige gegevens van hem/haar onderdeel uit te maken van de inschrijving. Per persoon en/of per (toekomstig) huishouden mag slechts één inschrijving worden ingediend. Dubbele inschrijvingen en/of inschrijvingen ingediend door een rechtspersoon en/of inschrijvingen ‘met als doel kansvergroting bij de toewijzing’worden uitgesloten van deelname aan de toewijzing. Als er in strijd hiermee toch meerdere inschrijvingen zijn ingediend behoudt Slokker Vastgoed zich het recht voor deze inschrijvingen uit te sluiten van deelname aan de toewijzing en/of om de toewijzing eventueel achteraf nog ongedaan te maken.
De gekozen tenaamstelling op het inschrijfformulier wordt bij aankoop ook de tenaamstelling in de koop- en aannemingsovereenkomst.
De woningen die te koop worden aangeboden zijn uitsluitend bedoeld om zelf in te wonen. De zelfbewoningsplicht en het anti speculatiebeding zoals de gemeente Harderwijk deze toepast in haar verkoopvoorwaarden van 2014 zijn daarom van toepassing.
Toewijzing
De toewijzing van de woningen zal in eerste instantie plaatsvinden op basis van registratie bij de gemeente Harderwijk. Mocht je ingeschreven staan voor nieuwbouwkoopwoningen en kavels bij de gemeente Harderwijk, vermeld dan je registratienummer bij inschrijving. Vervolgens gebeurt de toewijzing op basis van de opgegeven bouwnummervoorkeur, te beginnen met 1e voorkeur, daarna 2e voorkeur, etc.
Zijn er meerdere inschrijvers met eenzelfde bouwnummervoorkeur, dan zal voor het betreffende bouwnummer worden geloot.
Na de sluitingsdatum hoor je binnen een week of een woning aan je is toegewezen dan wel of je bent ingeloot. Vervolgens word je uitgenodigd voor een gesprek bij de makelaar. Indien je niet direct een woning krijgt toegewezen of wordt ingeloot, krijg je hierover bericht van de makelaar en word je op de reservelijst geplaatst.
Stap 3 Financiële haalbaarheid check
Als onderdeel van de inschrijfprocedure dien je bij de inschrijving te kunnen aantonen dat je daadwerkelijk kunt financieren. Dit geeft zekerheid voor beide partijen en voorkomt teleurstelling achteraf. Bij de inschrijving dien je daarom ook een financiële verklaring bij te voegen die is opgesteld door een erkend financieel adviseur.
Je kunt hiervoor vrijblijvend contact opnemen met de Hypotheekshop https://www.hypotheekshop.nl/vestigingen/harderwijk/. Zij helpen je graag met de financiële verklaring, je financiering, het inrichten van je hypotheek én de benodigde taxatie voor je woning.
Uiteraard ben je vrij om je eigen financieel adviseur een eigen financiële verklaring te laten afgeven.
Stap 4 Persoonlijk gesprek met de makelaar
Tijdens het persoonlijke gesprek zal de makelaar je informeren over de woning en je de contractstukken (verkoopdocumentatie, concept koop- en aannemingsovereenkomst en conceptaktes van levering) overhandigen op basis waarvan je een weloverwogen aankoopbeslissing kunt maken.
Stap 5 Ondertekening overeenkomst
Vervolgens krijg je een optie van één week om te besluiten tot aankoop van de woning over te gaan. In het andere geval vervalt de exclusieve optie voor de woning. Als je besluit tot aankoop over te gaan zal de makelaar de koop- en aannemingsovereenkomst opstellen en je deze ter ondertekening aanbieden.
